Консервируем фундамент перед зимой

Как укрыть фундамент на зиму

Самый большой риск разрушения (как минимум, деформации и смещения) в зимний период у монолитной плиты. По площади она несопоставима с другими типами фундаментов, а толщина небольшая, в силу чего плита вся находится в зоне промерзания грунта.

Ни в коем случае такое основание перед холодным сезоном не следует нагружать (складировать стройматериалы и т.д.) Если поверх плиты уже стоит неотапливаемая коробка, риск разрушения увеличивается. Замерзание грунта под конструкцией происходит неравномерно: сначала по краям, далее к центру. В таком же порядке плита оттаивает весной. В ненагруженном виде она претерпевает деформации из-за изгибающих нагрузок. Нагруженную плиту силы пучения могут просто разорвать.

Обязательно нужно поддерживать плюсовую температуру, пока бетон не набрал прочность. Позже, если плита не нагружена, достаточно изолировать ее от уличного воздуха и влаги.

Чем накрыть фундамент на зиму: если нет возможности выполнить полноценную гидроизоляцию, следует хотя бы закрыть поверхность водонепроницаемым материалом – полиэтиленом, рубероидом. Плиту под нагрузкой необходимо держать в тепле всю зиму – либо постоянно подогревать, либо полностью засыпать теплоизоляционным материалом не меньше чем на метр (толщина слоя зависит от региона). В качестве теплоизолятора используются:

• сухой песок;
• керамзит;
• сухие опилки.

Ввиду гигроскопичности засыпки ее необходимо закрыть от осадков полиэтиленом.

Если грунтовые воды проходят высоко, при подготовке к зиме необходимо выполнить дренаж.

Тэги: консервация фундамента фундамент зимой

Графическая часть КР

п) поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;

р) чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;

с) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;

т) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;

у) планы перекрытий, покрытий, кровли;

ф) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;

х) план и сечения фундаментов.

Оформлять раздел КР необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.

Консервация дома из бруса или бревна

Нужно учитывать, что первую зиму в деревянном доме ни в коем случае нельзя включать отопление. Это тот тип постройки, которая обязательно должна «перезимовать». Это необходимо потому, что дерево должно усесть и высохнуть естественным путем.

Важно! Если брус еще не просох, а вы зимой начнете активно топить дом, то дерево просто начнет «выкручивать». По этой же причине в первый год строительства не рекомендуется монтировать двери и окна

Достаточно просто закрыть проемы.

А вот крышу в брусчатом доме стоит уложить сразу. Если вы не успели этого сделать, то нужно:

• Возвести временную крышу, как описывалось ранее.
• Установить в дверных проемах временные двери. Но многие просто заколачиваю их деревянными щитами так, чтобы между досками были щели.
• Если ранее этого не делалось, то до консервации нужно подумать об обработке бруса антисептиком, который защитит его от образования плесени, грибка, гниения и вредителей.
• Во все стыки забивается пакля. Если швы не герметизировать таким образом, то в них легко будет попадать влага.
• Обустроить систему отвода воды.

Можно ли оставить фундамент на зиму

По ряду причин, строительные работы в частном секторе приостанавливаются в осенне-зимний период. Если вы уже залили фундамент летом или только собираетесь это сделать, рассчитывая оставить его под зиму, вам нужно обязательно изучить особенности этой технологии.

Хорошими условиями для формирования качественного бетона является температура 18-20 градусов и влажность чуть выше средней. Такая погода в нашем климате сохраняется до сентября. А если бетон не схватиться до морозов, то неминуемо произойдет разрушение его монолитной структуры из-за расширения воды, превратившейся в лед.

Сохранение фундамента в зиму: варианты

Для того чтобы основание будущего дома, залитое предварительно и уже полностью готовое для дальнейших работ, не потрескалось за зиму, его можно законсервировать одним из нескольких способов:

• закрыть толстой строительной пленкой, присыпав сверху грунтом и придавив камнями;
• защитить от излишков сырости и воды при помощи дренажа;
• сделать дополнительную гидроизоляцию со всех сторон основания дома;
• накрыть основание строения одним из видов тепляков;
• утеплить внешние стороны фундамента пенополисторолом, а обратную засыпку делать нерудным материалом в 20 см слой с обязательной утрамбовкой почвы.

Конечно, для каждого типа основания применяется своя консервация. Но эти способы можно совместить и использовать для любого уже готового основания. Ведь основными причинами разрушения и деформации залитого основания дома являются повышенная пучинистость, близость подземных вод и отсутствие нагрузки на фундамент.

Устранив одну или несколько причин порчи основания в зимний сезон можно смело оставить основание дома на зимовку.

Что такое мероприятия по охране окружающей среды в проектировании

Эксплуатация любого объекта, от многоквартирного дома до производственного комплекса, оказывает негативное воздействие на природу, земельный участок и его почву, водные и иные объекты, воздух. Задачей проектировщика является предотвращение и снижение таких воздействий и рисков. С этой целью в проектную документацию включается целый раздел с мероприятиями по ООС.

Нормативные документы в 2022 году

Базовые требования к составу и содержанию проектной документации на строительство, реконструкцию и капремонт ОКС является Постановление Правительства РФ № 87. Этим нормативным актом предписано, что в составе каждого проекта должен быть раздел “Перечень мероприятий по ООС”. Без разработки таких мероприятий документация не пройдет экспертизу, а собственник не получит разрешение на строительство.

При проектировании нужно использовать действующие своды правил, в том числе:

• СП 118.13330.2012 на общественные здания (скачать);
• СП 54.13330.2016 на многоквартирные дома (скачать);
• СП 56.13330.2011 на производственные здания (скачать);
• СП 48.13330.2011 на организацию строительных работ (скачать);
• СП 11-102-97 на инженерно-экологические изыскания для строительства (скачать).

В зависимости от типа, назначения, особенностей объекта и земельного участка будут применяться и иные нормативные акты, своды правил. Их перечень будет указан в содержании проекта, а проверят его эксперты и специалисты уполномоченных ведомств.

На вредных производствах должен регулярно изучаться показатель выбросов, чтобы своевременно запланировать ремонт или реконструкцию ООС

Простым языком

Мероприятия по ООС разрабатывают в проекте по следующим направлениям:

• оценки рисков воздействия на природные ресурсы и окружающую среду (от этого может зависеть отнесение объекта к классу опасности);
• разработка решений по очистке сточных вод и выбросов, снижению загрязнения водоемов, воздуха и почвы;
• выбор способов рационального использования земельного участка и иных ресурсов;
• выбор стройматериалов, конструкций, оборудования, сетей и коммуникаций, соответствующих требованиям экологического и природоохранного законодательства;
• разработка решений по регулярному контролю за состоянием выборов  и загрязнений, своевременному оповещению на случай чрезвычайных ситуаций.

Раздел с ООС предусматривается для строительства, реконструкции и ремонта любых типов зданий, хотя перечень мероприятий будет отличаться. Например, для МКД проектировщик будет обосновывать систему защиты сточных вод, иные мероприятия. Для производственного объекта определяются границы санитарно-защитных зон, систему фильтров и очистных сооружения, план мероприятий на случай аварий с вредными выбросами. Предписания проектировщика будет обязан учесть подрядчик при выполнении работ.

Консервация строительного объекта

По каким бы причинам не было приостановлено строительство объекта в зимний период, необходимо выполнить комплекс необходимых работ по подготовке к консервации самого объекта и завезенных на стройку материалов.

Снег и мороз могут сильно навредить фундаменту

Существует несколько причин, которые могут вызвать порчу заготовленных строительных материалов и возведенных конструкций:

Атмосферные осадки – вода от выпавших дождевых осадков впитывается в материалы и скапливается в полостях строительных конструкций. С наступлением первых морозов, вода замерзает и значительно расширяется, что может вызвать разрушение конструкций здания и порчу материалов.
Низкая температура может спровоцировать ухудшение свойств некоторых строительных материалов, которые теряют свои свойства и становятся очень хрупкими

Для предупреждения порчи материальных ресурсов очень важно правильно их укрыть.
Вода и мороз вызывают такое явление, как пучинистость грунта – замерзший мокрый грунт начинает выталкивать фундаментные конструкции на поверхность земли. От этого явления сильно страдают фундаменты мелкого заглубления.
Чрезмерная снеговая нагрузка в зимний период может спровоцировать обрушение конструкций здания, которые не рассчитана на воздействие нагрузки такой силы.
Последняя причина в пользу консервации не связана с природными явлениями или конструктивными особенностями здания

На неподготовленном к зимовке объекте возникает опасность расхищения материалов, которые в зимний период никем не охраняются.

Ленточный

Как законсервировать ленточный фундамент? Главным моментом перед началом консервации является демонтаж опалубки, ведь она изготовлена из дерева и в сезон осенних дождей впитает значительное количество влаги, которую бетон затем вберет в себя.

Далее осуществляется установка гидроизоляции с использованием рубероида, гидроизола и армированной пленки.Используемый материала настилают на фундамент с запасом, чтобы не было просветов. Сверху гидроизоляционный материал закрепляют камнями или другими увесистыми конструкциями.

Производят утепление ленточной опоры.Для этого конструкцию накрывают плитой из пенопласта или полистирола, а затем накрывают плотной пленкой.

Отведение влаги.Нужно вырыть небольшой котлован на расстоянии 3-5 м от бетонного основания и выкопать пару траншей, ведущих к этой яме, по которым будет стекать вода.

Рекомендации по консервации фундаментов разного типа

Выбор способа консервации фундаментного основания на зиму в значительной мере зависит от типа конструкции

При этом важно соблюдать последовательность этапов выполнения работ. Так, даже небольшие нарушения в устройстве гидроизоляции могут привести к проникновению влаги и разрушению ответственных элементов строения

Ленточные фундаменты

Как законсервировать ленточный фундамент на зиму? Фундаментные основания ленточного типа наиболее подвержены риску разрушения в зимний период года из-за неблагоприятных воздействий. Это связано с большой контактной площадью конструкции по вертикальной стене, что увеличивает давление от вспучиваемых грунтов и воздействия влаги, скапливающейся в почве после осенних дождей.

Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму должна предусматривать максимальный уровень защиты строительных конструкций. Выполняемые работы должны включать:

• полное снятие опалубки, так как древесина будет способствовать накоплению влаги с последующей передачей ее бетонному монолиту;
• гидравлическую изоляцию всех элементов конструкции (применяются рулонные, обмазочные и пропиточные материалы);
• утепление боковых стен пенопластом или другим влагонепроницаемым утеплителем;
• укрытие конструкции армированной полиэтиленовой пленкой;
• устройство дренажной системы при уровне грунтовых вод менее 500 мм до нижней точки фундамента или промерзания почвы.

Бетонные работы необходимо прекратить не менее чем за месяц до наступления заморозков. За это время бетон успеет набрать необходимую прочность для успешного сопротивления негативным внешним воздействиям.

Фундаменты плитного типа

Большая площадь и маленькая толщина плиты, лежащей на грунте, способствует наибольшему механическому воздействию при вспучивании почвы. И хотя наличие песчано-гравийной подушки, согласно СНиП, снижает это воздействие, повреждения все равно могут возникнуть.

Кроме того, существует высокая вероятность того, что даже если монолитная плита останется без повреждений, то уложенный снизу утеплитель будет смят и в дальнейшем не сможет обеспечить нормального снижения тепловых потерь здания.

Поэтому все бетонные работы по устройству плитного фундамента должны быть завершены за 30-40 дней до наступления холодов. Через месяц можно приступить к консервации плитного фундамента на зиму.

Все боковые поверхности фундамента следует покрыть гидроизоляционными материалами (подробнее по теме можете прочесть здесь), а поверхность плиты покрыть армированной полиэтиленовой пленкой в 2 слоя или залить битумом. Однако, последняя рекомендация повлечет за собой необходимость устройства цементной стяжки при дальнейшем строительстве здания.

Если есть возможность пойти на дополнительные траты, то хорошего эффекта можно достигнуть, если произвести засыпку поверхности керамзитом или угольным шлаком слоем в 100 мм. Впоследствии эти материалы можно использовать для утепления чердачного перекрытия или отмостки вокруг дома.

Столбчатые и свайные фундаменты

Фундаментные основания этих типов в наименьшей мере подвержены негативным воздействиям окружающей среды. Это объясняется малой площадью непосредственного контакта конструкции с почвой и воздухом. Возможно, потребуется обеспечить защиту ростверка, если он выполнен в виде железобетонных монолитных балок.

В этом случае их необходимо обработать битумным праймером и плотно обернуть армированной полиэтиленовой пленкой. На этом мероприятия по консервации столбчатого или свайного фундамента можно считать законченными.

Чтобы недострой не стал долгостроем

Частные дома возводятся по различным технологиям, зачастую не позволяющим выстроить их под ключ за один сезон. Впрочем, наиболее частой причиной сползания сроков строительства является финансовая составляющая – недостаток средств на полное завершение работ. Однако перенос даты окончания стройки на весну нанесет серьезный ущерб выполненному объему работ из-за естественно-негативных факторов холодного сезона.

Поскольку процесс строительства на участках разных владельцев идет неодинаково, рекомендации по минимизации потерь начнем с самого первого этапа работ и далее, по возрастающей.

Итак, изыскательные и геодезические работы, выполняемые по осени в расчете на весеннее развертывание стройки – закончить их необходимо до зимних осадков-заморозков. Также следует поступить с вертикально-планировочными работами на участке – выполнить их до первого снега, т.к. ровнять площадку и тянуть к ней дорогу, даже грунтовую, зимой будет сложно и дорого.

Если на подготовленную для строительства площадку завезены стройматериалы – с целью сэкономить, ведь весной они будут стоить дороже – то нужно обеспокоиться их сохранностью на время холодов. Наиболее верным будет найти сухой склад неподалеку от застраиваемого участка, заплатить его владельцу некоторую сумму и перевезти закупленные материалы туда. В противном случае часть стройматериалов будут испорчены и, что вполне возможно, «позаимствованы» соседями.

В случае, когда приходится оставить строительные материалы на площадке подле незаконченного объекта, необходимо их защитить от воздействия негативных атмосферных явлений. Бетонные блоки и кирпич укладываются на поддоны, застилаются надежно закрепленными листами рубероида или, как минимум, двухслойным полиэтиленом. Деревянные материалы – доска, бревно, брус и пр. – обрабатываются антисептическими материалами и помещаются на хранение под навес или в помещение со свободной циркуляцией воздуха.

Фундаментные работы оставлять на стадии частичного исполнения нельзя – либо выполнить их полностью, либо вовсе отложить до весны.Какие бы меры не предпринимались по защите готовой части фундамента, чтобы закончить его на следующий год приведут только к одному – между «осенней» частью и новой, «весенней» частью фундамента возникнет «холодный шов» с минимальными связями. А с учетом того момента, что разносезонные части такого бетонного комплекса будут иметь различные характеристики (в т.ч. по плотности), его надежность станет значительно ниже проектной.

Однако и готовый фундамент оставлять на зиму без защиты от влаги нельзя, иначе с ним случится тоже, что и с конструкцией на изображении. Поверх его секций следует выставить двухскатную кровлю с опорами из подручных материалов и с обшивкой из рубероида или плотного полиэтилена – она обеспечит отвод дождевой воды и удаление снежной массы, т.е. предотвратит образование сугробов. Ширина скатов такой кровли должна по сторонам выходить на 0.5 м за края фундамента, а чтобы ее не сместил сильный боковой ветер – надежно закрепить ребра опор.

Как составить техническое задание на мероприятия по охране окружающей среды за 5 минут

При самостоятельном составлении технического задания на проектирования вы можете упустить важные детали, неточно описать требования к работам и составу документации. Рекомендуем воспользоваться услугами наших специалистов по разработке ТЗ. Мы учтем особенности здания и его планировки, состояние участка и требования технических условий. Готовое ТЗ будет полностью соответствовать задачам строительства, реконструкции или ремонта. С примером технического задания вы можете ознакомиться на нашем сайте.

[su_document url=”https://smway.ru/wp-content/uploads/2019/11/tz_dlya_razmesheniya_na_saite.pdf”]

Зачем необходима консервация?

По этой причине важным этапом сохранения объектов незавершенного строительства является временная их консервация. Так называют процесс, при котором проводятся определенные мероприятия, направленные на защиту строений от влияния факторов внешней среды на установленный период.

Если оставить фундамент на зиму незащищенным, вы можете столкнуться с такими основными проблемами:

Схема мелкозаглубленного фундамента.

• частичное разрушение целостности стенок сразу или по истечении небольшого промежутка времени;
• появление глубоких трещин по причине сильного мороза, которые исправить можно будет лишь возведением нового фундамента;
• проседание фундамента в случае близкого подбирания к поверхности подземных вод;
• размытие и обвал околофундаментного котлована из-за сильных осадков.

Итак, вы видите, что лучше всего осуществить консервацию на зиму, чем оставить фундамент в исходном виде, а потом снова вкладывать большие деньги в реставрацию либо постройку нового. Помните о том, что для консервации тоже нужны материалы. Учитывайте и то, что чем качественнее они будут, тем лучше сохранится фундамент. Поэтому жалеть денег на консервацию не стоит.

Консервация дома на зиму: сад, огород, кровля

Консервация сада и огорода Также в уходе и защите от холода нуждаются некоторые садовые растения. Условия содержания для всех очень разные, поэтому универсальных советов тут быть не может. Нужно следовать рекомендациям по уходу за конкретным видом растения.

«Внутри одного вида растений есть сорта, которые по-разному переносят холод. Микроклимат каждого конкретного участка индивидуален: в одном случае местность продувается ветрами, а в другом благодаря микрорельефу имеется защита. Для выяснения особенностей своего участка лучше поговорить об этом с соседями, потому что у них ситуация с микроклиматом будет похожая» – говорит генеральный директор и собственник компании Primula Антон Кривов. Эта компания занимается ландшафтным дизайном.

Декоративные кустарники и растения на зиму рекомендуется укрывать. Совет актуален для гортензий, роз, туй и других многолетних капризных культур. Подобные советы также звучат по отношению к нарциссам, мелиссе, лилиям. Надо выкопать и убрать на хранение растения, которые не переносят морозы, например георгины. Много кто из огородников на зиму выкапывает также и тюльпаны. Осенняя перекопка земли в огороде облегчает обработку почвы весной. Минеральные удобрения все вносят по-разному: некоторые осенью, другие весной. Если не гонитесь за обильным урожаем, то в саду можно обойтись без подготовительных работ к зиме. Хоть в Сети часто можно встретить другое мнение, но все же лучше белить стволы деревьев в начале весны. Газон и вовсе не нуждается в специальном уходе. Но если есть желание приложить усилия для ухода за садом, ниже приведем соответствующие советы. Не только дом может стать местом нашествия ненужных гостей. Кору деревьев в саду очень любят портить зайцы и грызуны. Для защиты стволы оборачивают мелкоячеистой сеткой из стали, лапником ели, мешковиной или рубероидом. Также действенен против этих вредителей запах полыни или ветки бузины.

Когда закончены все работы в саду, нужно позаботиться об инструменте. Грабли, лопаты, вилы, секаторы, пилы и даже газонокосилку – все это необходимо очистить от загрязнений и просушить. Металлические детали покрыть слоем масла. Для хранения в зимнее время подойдет помещение, которое не промерзает. Малые архитектурные формы – скульптуры, керамические кашпо, а также пластиковые водоемы – тоже нужно хранить в помещении во время холодов. Оставлять зимовать в саду можно лишь то, что не боится низких температур.

Большой пруд или бассейн, дно которого выстелено пленкой, не требует полной откачки воды. Нужно лишь понизить уровень

Особое внимание уделить водным растениям. Если пруд промерзает целиком, то кувшинки и лилии следует положить в подходящие емкости и спрятать в погреб. Работы снаружи Перед отъездом из дома или дачи на всю зиму нужно тщательно проверить крышу

Работы снаружи Перед отъездом из дома или дачи на всю зиму нужно тщательно проверить крышу

Недопустимо наличие в ней дыр, загнивших и заплесневелых деревянных конструкций. Все части кровли должны быть на своих местах. Следует незамедлительно устранить все выявленные неисправности, иначе при первой оттепели вода попадет внутрь здания. При этом сильно пострадает стропильная система дома.

Внимательно осмотреть чердачное помещение. Если там поселились шершни и осы – самое время уничтожить их. По совету опытных домовладельцев идеально применение средства WD-40. Оно вызывает гибель нежелательных насекомых и не имеет неприятного запаха, который бывает, например, от дихлофоса. Обязательно очистить водостоки – там всегда накапливается мусор, опавшие листья, небольшие ветки. После чего закрыть небольшими листами жести, что предотвратит их разрушение ото льда и пластов снега. Бетонную отмостку дома также необходимо защитить, укрыв листами линолеума и закрепив их. Оценке на прочность нужно подвергнуть козырьки и навесы над входными дверями. При сомнениях в способности этих конструкций противостоять большим пластам снега их необходимо демонтировать. Окна в пустующем всю зиму доме лучше закрыть ставнями или дощатыми щитами во избежание повреждения стекла порывами ветра. Тщательно заклеить щели между створок – чтобы сквозняки не охлаждали стены. Иначе на них неминуемо образуется конденсат и спровоцирует появление грибка.

Сохранение фундамента в зиму: варианты

Для того чтобы основание будущего дома, залитое предварительно и уже полностью готовое для дальнейших работ, не потрескалось за зиму, его можно законсервировать одним из нескольких способов:

• закрыть толстой строительной пленкой, присыпав сверху грунтом и придавив камнями;
• защитить от излишков сырости и воды при помощи дренажа;
• сделать дополнительную гидроизоляцию со всех сторон основания дома;
• накрыть основание строения одним из видов тепляков;
• утеплить внешние стороны фундамента пенополисторолом, а обратную засыпку делать нерудным материалом в 20 см слой с обязательной утрамбовкой почвы.

Конечно, для каждого типа основания применяется своя консервация. Но эти способы можно совместить и использовать для любого уже готового основания. Ведь основными причинами разрушения и деформации залитого основания дома являются повышенная пучинистость, близость подземных вод и отсутствие нагрузки на фундамент.

Устранив одну или несколько причин порчи основания в зимний сезон можно смело оставить основание дома на зимовку.