Как выполните ремонт мягкой кровли своими руками

Завершение работ

Рассматриваемая технология монтажа может включать разные виды вентиляции кровли: аэраторы (специальный или стандартный), вентиляционна решетка или конек, вентиляционные колпаки на башнях, вентиляционные выходы, турбины, софиты.

Проводится закрытие примыканий к стенам и дымоходу верхней (или верхней и нижней) планками. Осуществляется установка мансардного окна с наружной гидроизоляцией, на трубу дымохода монтируется защитный колпак. Выполняется подшивка фронтонных и карнизных подвесов софитами, проводится установка снегозадержателей. Каждый из описанных этапов подробно рассмотрен в прилагаемом видео по монтажу гибкой черепицы.

Принцип устройства вентиляции

Битумное покрытие характеризуется прекрасными водоотталкивающими свойствами, но при этом совсем не пропускают воздух. Это значит, что насыщенная парами воздушная масса не будет выходить из подкровельного пространства и образованный из-за разницы температур конденсат начнет оседать на стропильной системе крыши. Влага приведет к снижению несущей способности деревянной конструкции из-за поражения грибком.

Чтобы утепленная кровля прослужила как можно дольше, важно обустроить систему вентиляции, обязательными элементами которой являются:

Приток воздуха. Обустраивается в зоне карнизного свеса.
Система каналов, образованных обрешеткой и контробрешеткой. Они обеспечивают циркуляцию воздуха внутри плоскости скатов и его доставку в подкровельное пространство из зоны карнизных свесов;
Аэраторы, обустроенные на коньке или в верхней части скатов.

Возможность установки коньковых аэраторов следует предусмотреть еще на этапе обустройства сплошного настила. Для этого противоположные скаты крыши в районе конькового узла не стыкуются вплотную. Между ними нужно оставить свободное расстояние в 5 см, т.е. по 2,5 см с каждой стороны. Если этого не сделать, то нужное отверстие придется выпиливать.

Порядок действий по ремонту кровли

Очистка кровли

На этом пункте можно было бы и не останавливаться, так как здесь все понятно. Но одна из общих особенностей всех материалов, использующихся при проведении ремонтных работ, заключается в том, что они надежно могут быть уложены лишь на чистую поверхность. Иначе о таком параметре, как высокая адгезия (качество «сцепки» с основой) не может быть и речи.

Тем не менее, некоторые подсказки, возможно, пригодятся. Веник или щетка, при помощи которых с крыши удаляется мусор, не обеспечат качественной зачистки «поля боя». Если для рубероида этого часто бывает достаточно, то для шифера – нет. Почему? Его листы отличаются не только прочностью, но и определенной толщиной. Следовательно, в образовавшихся щелях постепенно будет скапливаться грязь вперемежку с частицами птичьего помета. Удалить эту массу просто так, веником, не получится.

Качественная очистка крыши, покрытой листовым шифером, может быть достигнута промывкой ее по всей площади водой, причем под давлением, из шланга. Или обработкой сжатым воздухом, как показано на фото.

Осмотр

Невозможно составить план работы, определиться с нужными составами (средствами), если не осмотреть кровлю. Понятно, что в основном все повреждения, вследствие которых появляются протечки и возникает мысль о ремонте, незначительные. Но так как вода – субстанция подвижная, то искать повреждение именно над тем местом на полу, где образуются лужи, просто бессмысленно. Следовательно, производится осмотр кровельного материала по всей площади покрытия.

Причем необходимо обращать внимание не только на состояние листов или полос рубероида. Протечка может возникнуть и в местах расположения крепежных деталей

Они должны проверяться на прочность. Наиболее часто встречающаяся «неисправность» – гвоздь (саморез) проржавел настолько, что его ножка сломалась и не прижимает планку, которой фиксируется рубероид. То же касается и крепежа шифера.

Только убедившись в целостности всех метизов, стоит переходить к непосредственному ремонту кровли.

Этапы кровельных работ

В зависимости от сложности стропильной системы и назначения здания некоторые действия можно пропускать. В таблице дан максимально полный перечень строительных мероприятий для самых сложных крыш.

Наименование этапа	Состав и краткое описание особенностей
Подготовка основания	Для мягкой черепицы требуется сплошное основание, оно может быть из водостойкой фанеры, плит ОСП или обрезных досок. В каждом случае выбирается индивидуальный вариант с учетом сложности кровельной системы, категории здания и финансовых возможностей застройщиков. Нужно знать, что в некоторых случаях стоимость подготовки основания и цена используемых для этого материалов может превышать затраты на мягкую черепицу.
Монтаж подкладочного слоя	Подкладочный слой выполняет две функции: служит дополнительной гидрозащитой крыши и увеличивает надежность фиксации гонтов мягкой черепицы. Для подкладочного слоя нужно покупать специальные современные материалы, монтаж ведется снизу вверх или вертикально с нахлестом примерно десять сантиметров. Если угол наклона скатов небольшой, то рекомендуется стыки герметизировать битумными мастиками.
Герметизация ендов, примыканий дымоходов, установка карнизных планок	Ендовы требуют повышенного внимания, именно здесь сосредотачивается самый большой объем воды и чаще всего появляются протечки. Для обустройства ендов производители выпускают специальные материалы, которые фиксируются в местах примыкания двух скатов. Такая же технология применяется и во время герметизации мест примыкания дымоходов, вертикальных кирпичных архитектурных элементов или различных инженерных коммуникаций. Используемые материалы должны иметь относительно большие характеристики пластичности для компенсации линейных колебаний архитектурных конструкций из различных строительных материалов.
Монтаж кровли	Установка мягкой черепицы не требует больших физических усилий, но к работам нужно относиться очень внимательно. Любые нарушения технологии обязательно будут иметь негативные последствия, ликвидация которых требует времени и материальных потерь. Бывают случаи, когда ремонт крыши дома обходится дороже, чем монтаж черепицы: приходится реставрировать стропильную систему, ликвидировать последствия протечек во внутренних жилых помещениях и т. д.

Перед тем как приступать к работам по монтажу, следует подготовить инструменты и составить предварительный план действий.

Профилактика протекания крыши

За отремонтированной крышей нужен тщательный уход, чтобы она как можно дольше исполняла свои «профессиональные обязанности». Профилактика протекания заключается в следующем:

тщательный контроль и доскональный осмотр необходим каждой крыше без исключения. Ежедневно проводить его не нужно

Одного раза в пять-шесть месяцев будет вполне достаточно;
если на крыше скапливается вода во время дождя или снег, осадки нужно своевременно удалять;
не надо позволять птицам вить на крыше гнёзда, это разрушает кровлю;
при обнаружении очень маленькой дырочки, не стоит ждать, пока она станет большой, проводить реставрацию необходимо сразу, не откладывая в долгий ящик;
важно приобретать сертифицированные материалы для ремонта. Качество продукции во многом определят срок службы кровельного полотна;
следует герметизировать гвозди и саморезы, чтобы влага не могла проникнуть внутрь к утеплителю;
нужно своевременно удалять появившуюся грязь и мусор, не допускать скопления;
если это возможно, крышу нужно покрасить, так появляется дополнительная защита в виде тонкой плёнки из красящего вещества;
жителям северных регионов рекомендуется утеплять кровлю в 2–3 слоя. Тогда конденсат не появится.

Тогда конденсат не появится.

Протечка крыши — ещё не конец света и не повод в срочном порядке искать новое место жительства. Кровлю можно починить. Выполняется капитальный или частичный ремонт. Использовать нужно только качественные сертифицированные материалы, на которые у продавца имеется лицензия. Чем качественнее материалы, тем дольше они прослужат своему хозяину. К профессионалам следует обратиться, если проведённый ремонт своими руками не помог или провести его самостоятельно не получается по каким-либо причинам.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

мелкий;
капитальный;
плановый;
полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

Поиск механических повреждений.
Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
Определение температуры частей конструкции.
Оценку влажности деревянного каркаса.
Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Сфера применения

Мягкая черепица широко применяется в различных направлениях:

устройство кровель;
гидроизоляция подземных объектов (гаражи, тоннели);
гидроизоляция бассейнов и каналов;
часть утеплителя кровли;
ремонт и реконструкция крыши.

Структура мягкой кровли делит покрытие на одноосновное, многоосновное, безосновное. Основа изготавливается из стекловолокна, стеклохолста, полимерного волокна.

Защитный слой состоит из пленочных материалов, материалов с фольгой, материалов с присыпкой (крупнозернистой, мелкозернистой, пылевидной).

Основа — битум. Для модификации битумного материала используются 2 вида полимерных присадок:

искусственный каучук СБС;
пластик АПП;
мягкое кровельное покрытие, модифицированное искусственным каучуком имеет самую высокую эластичность;
если кровельный материал был модифицирован пластиком, то в результате покрытие получится более жестким и теплостойким.

Среди большого разнообразия покрытий кровли, специалисты обозначают основные виды:

Гибкая черепица. При изготовлении используются специальные стекловолокна. Материал пропитывается битумом и обсыпается каменной крошкой.
Битумная черепица. По своей сути является слоем картона, покрытого с 2-х сторон битумом. Внешне может иметь вид черепицы или рулонного покрытия.
Экологически чистая кровля. Изготавливается, в основном, из камыша. Но часто применяются для изготовления и другие натуральные материалы.
Мембранная кровля. Изготовлена из ПВХ мембран. Обладает высокими износостойкими качествами. Имеет отличный внешний вид, не подвержена выгоранию, не боится температурных перепадов.

Каждый тип кровли имеет свои достоинства и недостатки. Общее качество — экономичность.

Битумная черепица, как и керамическая и цементно-песчаная — штучный вид кровельного материала.

Керамическая черепица. Материал хрупкий. Имеет достаточно большой вес. Сложный при монтаже. Необходимо укреплять всю конструкцию крыши.
Металлочерепица. Срок эксплуатации 30−40 лет. Стоимость этого материала, по сравнению с остальными кровельными покрытиями достаточно низкая, что и объясняет большую его популярность.

Для того, чтобы хорошо расчитать необходимое количество материала, существуют таблицы, по которым производится не только точный расчет, но и количество комплектующих.

Можно также сделать детальный чертеж крыши, с указанием всех размеров. От точности чертежа будет зависеть расчет материала.

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

капитальный ремонт мягкой кровли;
текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Как отремонтировать кровлю из натуральной черепицы

Как это ни печально, но натуральная черепица время от времени тоже нуждается в ремонте. По каким же причинам это происходит? В кровле из натуральной черепицы могут образовываться трещины и сколы, особенно в местах стыковки материала с дымоходом, антенной или на свесе кровли. Это вполне естественный процесс, который является результатом неравномерного сжатия и расширения частей материала при изменении температуры окружающей среды и климатических воздействиях.

Укладка натуральной черепицы

Протечка в большинстве случаев является следствием разрушения цемента, который соединяет части черепицы или же выпадения черепичных плиток из стыков. Специалисты считают, что это происходит из-за того, что каркас крыши терпит деформацию вследствие влияния процессов окружающей среды (перепады температур, перегрев и переохлаждение кровли). Поэтому выходом из ситуации является укрепление каркаса крыши вашего дачного строения. Для этого стропила нужно подбить досками, которые имеют ширину 16-18 сантиметров и толщину около 38-40 сантиметров, ими необходимо соединить несколько стропил. Старый разрушенный цемент стоит удалить и сделать новый раствор, состоящий из пакли льна, двух частей мелкозернистого песка и одной части извести.

Данный приготовленный раствор нужно уложить между плитками со стороны чердака. А если плитку черепицы понадобиться распилить, то потребуется ее вымочить предварительно в воде в течение суток.

Поломка черепицы

Как и в предыдущем случае, протекание кровельного материала обычно происходит там, где кровля примыкает к телевизионной антенне либо к трубе дымохода. Следовательно, в тех местах, где материал примыкает к этим элементам, необходимо сделать защитную облицовку, которая изготавливается из листа стали. По этой конструкции вода будет без препятствий стекать на крышу, а далее по трубе будет попадать в водосточный желоб.

Благодаря советам, предложенным в данной статье, вы без усилий сможете самостоятельно сделать ремонт вашей кровли дачного домика. Как вы уже поняли, при повреждении кровельного материала можно либо наложить заплатку на поврежденный участок, либо заменить один или несколько листов на новые кровельные листы. Однако часто бывает и так, что кровля полностью приходит в негодность, и ее целиком приходиться демонтировать и заменять на новую.

Характеристика мягкой кровли

Мягкую кровлю также иногда называют битумной черепицей, поскольку его основу составляет битум. Однако не нужно пренебрежительно относиться к этому материалу. Он не имеет практически ничего общего с рубероидом. Мягкая кровля – это прочный кровельный материал, имеющий длительный срок службы. Она намного прочнее традиционных рулонных кровельных материалов.

Битумная кровля изготавливается с применением новейших технологий. Поэтому она имеет много преимуществ. Такой материал устойчив не только к высоким температурам, но и к низким.

Мягкая черепица «Шинглас» производится компанией «Технониколь». Эксплуатационный срок такой черепицы составляет 10 – 55 лет. Кровля, выполненная из современной мягкой черепицы не рвется, а также не утрачивает свои свойства при перепадах температуры. При изготовлении в материал добавляют всевозможные модификаторы, которые повышают его прочность на изгиб.

Также мягкая черепица имеет следующие особенности:

В процессе изготовления черепицы битум расплавляют с помощью кислорода. Благодаря этому температура плавления достигла ста десяти градусов по Цельсию.
Гибкая черепица армируется с помощью стекловолокна. За счет этого материал становится более прочным.
В состав верхнего слоя материала входит каменная посыпка. Она выполняет декоративную и защитную функцию.

Очевидно, гибкая черепица представляет собой прочный и долговечный материал. Укладывать и эксплуатировать такую черепицу совсем не трудно. Однако для того, чтобы правильно выполнить монтаж мягкой кровли, необходимо тщательно разобрать основные этапы работ.

С чего начать

Автор считает необходимым акцентировать внимание читателя именно на этом вопросе. Прежде всего, нужно оценить состояние системы стропил и несущего каркаса (обрешетки), на котором уложен материал

Вот о них многие дачники забывают (или вообще не задумываются над этим). Смысл понятен – зачем заниматься «латанием» кровли или полной ее заменой, если стропила постепенно «проседают», всю конструкцию, хотя и незаметно для нас, «ведет» и так далее? Но эта тема требует отдельного рассмотрения, поэтому предполагается, что верхняя часть конструкции находится в хорошем состоянии и вся проблема именно в повреждении покрытия.

Порядок укладки листов ↑

Для балкона кровля из металлочерепицы выполняется в один ряд. Удобное направление – справа налево. Крайний лист выравнивается по торцу и карнизу и временно закрепляется одним саморезом по центру. Затем сверху выравнивается и выкладывается второй лист, они соединяются между собой. Таким образом укладываются третий и четвертый листы. Затем металлочерепица крепится к обрешетке и стелется следующий блок листов.

Для крепления листов потребуются саморезы следующих размеров:

4,8х35 — к обрешетке сечением от 30 до 50 мм
4,8х50 — к обрешетке сечением более 50 мм
4,8х70 — для доборных элементов
5,5х25 — для соединения листов между собой

Саморезы завинчиваются перпендикулярно обрешетке. Лист притягивается вплотную.

Устройство коньковых аэраторов на мягкой кровле

Вентилируемый конек – наиболее эффективный способ отвода влажного воздуха из подкровельной конструкции. Коньковые аэраторы Döcke PIE универсальны. Они не требуют подрезки при монтаже на кровлю с углом наклона до 50°. При большем угле аэратор подрезается изнутри.

Для правильной эксплуатации важно, чтобы скаты кровли были до конца покрыты гибкой черепицей, т.к. через боковые вентиляционные решетки существует вероятность незначительного намокания поверхности ската.
Устанавливаются по всей длине конька.
К поверхности крыши коньковые воздуховоды крепятся саморезами длиной не менее 5 см.
Между собой аэраторы стыкуются посредством торцевых защелок.

Монтаж точечных воздуховодов

Точечные аэраторы Döcke PIE ROOT устанавливаются параллельно с укладкой черепичных гонтов на скаты крыши. Технология их монтажа не предполагает особых сложностей:

На плоскости ската по шаблону вырезается отверстие, поверх которого и будет устанавливаться аэратор. При этом половина отверстия приходится на уже уложенный ряд черепицы.
На тыльную сторону основания воздуховода наносится битумный состав, прибор просто устанавливается на отведенное под него место, плотно прижимается и дополнительно фиксируется саморезами.
На поверхность основания снова наносится битумная мастика, поверх которой укладываются следующие ряды гонтов, вырезаемые по контуру аэратора.
В завершение на основание устанавливается защитный колпак и фиксируется саморезом.

Точечные аэраторы Döcke PIE NEXT, в отличие от предыдущей модели, устанавливаются на уже готовые кровли. Эта особенность позволяет улучшить вентиляционные качества кровли, если в процессе эксплуатации были выявлены явные недочеты.

Технология монтажа

Как покрыть гараж Технониколем? Монтаж мягкой кровли несложен, однако требует соблюдения некоторых правил и строгой последовательности действий в зависимости от используемого вида.

Для пароизоляционного слоя целесообразно использовать специальную плёнку Технониколь. Они состоят из трёх слоёв, которые позволят поддерживать баланс температуры и влажности внутри гаража.

К тому же, прочность материала позволяет стелить её на любую, даже необработанную поверхность. Для скатных крыш следует использовать мембрану, для плоских – перфорированную и неперфорированную плёнку.

О строительстве односкатной крыши гаража, Вы можете прочитать у нас на сайте — здесь.

Мягкая черепица

Черепицу из разных упаковок нужно предварительно перемешать для достижения равномерного оттенка покрытия.

Защитную плёнку заранее удалять не нужно, это делается в процессе укладки, постепенно. Порядок действий при укладке следующий:

На основание крыши укладывается подкладочный ковёр.

Особое внимание при его укладке уделите узлам крыши и вентиляционным отверстиям в крыше

Вентиляционные отдушины обшивают специальными проходными элементами и тщательно промазывают битумной мастикой.
По краю ската крепят карнизные и фронтонные планки. Поверх них укладывают коньково-карнизные элементы. Если специальных видов черепицы нет, можно отрезать лепестки от рядовых. Плитки крепятся при помощи подложки и гвоздей на 2,5 сантиметра от края.
Далее начинают укладывать ряды плитки с нахлёстом каждого следующего ряда и смещением на один лепесток. Край черепицы второго ряда должен совпадать с краем лепестка предыдущего.
Крайние плитки по скатам подрезают, вертикальный ряд, уложенный по фронтону, промазывают мастикой.
Конёк закрывается аэратором Технониколь и коньковой черепицей.

ВАЖНО! Профессиональные строители советуют начинать укладку рядов с середины скатов

Рулонный материал

Как покрыть гараж Технониколем? Рулонные виды кровли Технониколь укладывают в один, два или три слоя. Количество слоёв зависит от угла наклона плоской крыши: чем меньше угол, тем больше слоёв потребуется. Монтаж состоит из следующих этапов:

Очищенную и выровненную поверхность покрывают грунтовым битумным праймером и просушивают.
Укладку рулонов начинают снизу, прогревая по мере раскатывания газовой горелкой.
После полного раскатывания полосы прикатывают её валиком. Особенно тщательно прокатывают края полосы. Если в каких-то местах материал приподнимается, пред прокаткой его нагревают горелкой дополнительно.
Следующая полоса кладётся с боковым нахлёстом в 8 см, торцевым – 15 см. Все нахлёсты делаются в направлении уклона поверхности.
Воронки изолируются двойными квадратами 0,7х0,7 метра.
У парапетов покрытие необходимо завести вверх. Нижний слой поднимается на 25 см, верхний на 5 см. Изоляцию примыкания делают при помощи специальной ленты.

ВНИМАНИЕ! Если на улице стоит жаркая погода, не держите материал на солнце. В таких условиях защитная плёнка может приклеиться к материалу и снять её будет непросто

Монтаж кровельных материалов Технониколь требует соблюдения некоторых правил и наличия навыков работы. Тем не менее, с ним вполне можно справиться самостоятельно, и получить надёжное и долговечное покрытие.

Читайте о том, как сделать в гараже стеллажи, полки, верстак и подъемник для автомобиля.

Возможные дефекты кровельного покрытия

Такое покрытие, как мягкая кровля, не требует применения особо сложного в монтаже материала и высокой квалификации рабочих. Поэтому вполне по силам произвести ремонт мягкой кровли своими руками. Для восстановления целостности покрытия крыши нужно произвести тщательный осмотр с целью выявления дефектов, которые приводят к протечкам. Кроме визуального осмотра самой крыши, необходимо обследовать стены и стыки плит внутри здания, что поможет выявить дефекты незаметные сверху. Повреждения мягкой кровли бывают следующими:

на стыках листов заметны явные отслоения;
в местах прилегания изолирующего покрытия к выступающим частям здания заметны разрывы, трещины, а также потёртости;
наличие вздутий, которые могут говорить о плохой пароизоляции и о скоплении влаги под слоем мягкой кровли;
заметные протяжённые впадины и локальные ямы, которые могут стать причиной скопления воды и нарушения целостности покрытия.

Все замеченные повреждения могут привести к разнообразным протечкам, обледенению зимой и появлению плесени и сырости в осенний и весенний период. Протечки могут появляться сразу после дождя, что указывает на беспрепятственный доступ воды. Такие дефекты заметны визуально и имеют вид трещин, или же находятся в местах прилегания кровли к вентиляционным каналам и водосточным трубам. Протечки, которые появляются в период таяния снега, указывают на наличие микротрещин. Через них, медленно просачивающаяся вода, и проникает в помещение.

Заметить микротрещины бывает очень сложно и выявление таких изъянов связано со вскрытием слоёв мягкой кровли. Причиной непостоянно проявляющегося протекания может быть использование некачественных или бракованных материалов поэтому, чтобы провести ремонт вашей крыши нужно знать какой материал лучше использовать.