Как избавиться от конденсата и сырости в погребе или подвале и почему это происходит

Конденсация при разрушенном основании

Объяснением, почему в погребе скапливается конденсат, может быть разрушение фундамента дома. Это касается подвалов, которые находятся непосредственно под домом. Основание подвергается разрушениям, если возле здания вплотную растут деревья и кустарники с массивной корневой системой. В случае отсутствия ливневки, вода, которая капает на стены при дождях, разрушает фундамент. Эти факторы приводят к образованию трещин. Сквозь зазоры в погреб проникает ненужная влага и образуется конденсат. Что делать в таком случае? Существует несколько приемов:

необходимо оборудовать сточную систему на крыше, которая не будет позволять воде литься на стены и разрушать дом.
вблизи фундамента не должно расти крупных деревьев и кустов.
появившиеся трещины следует в обязательном порядке ремонтировать, чтобы не навредить подвалу и всему дому.

Защиту фундамента можно сделать на этапе строительства – это практично. Если проблема возникла в ходе эксплуатации здания – следуем нижеуказанному алгоритму герметизации и просушки.

Какие средства могут помочь?

Нашатырный спирт;
Уксус;
Лимонная кислота;
Раствор эфирных масел, к примеру, чайного дерева.

Если стены в погребе из цемента или кирпича, то их можно обработать горелкой – белая плесень не выдерживает высоких температур. Белизна хорошо уничтожает споры белой плесени.

Все эти средства проверены временем и помогут избавиться от плесени в погребе окончательно. Но следует помнить и о том, что некоторые способы, могут быть небезопасны для человека. Поэтому перед тем как начать бороться против плесени, необходимо позаботиться о собственной безопасности: наденьте перчатки, респиратор, а глаза защитите специальными очками. После проведенных работ можно осуществить небольшой ремонт стен и потолка. Чтобы белая плесень не появлялась, время от времени погреб необходимо хорошо проветривать, а также установить не только хорошую систему вентиляции, но и позаботиться о качественной гидроизоляции помещения.

Наружная гидроизоляция

Для начала необходимо проверить все здание снаружи, ведь очень часто причиной того, что подвал заливает или он просто отсыревает, является то, что вокруг дома просто бестолково обустроена система водоотведения.

Она включает в себя:

- откосы на крыше, окнах, над крыльцом;
- водосточные трубы «направленного действия», то есть сливающих воду в воронку подземной ливневки или хотя бы в надземный желоб;
- дренажную систему вокруг стен дома;
- отмостки.

Если все эти составляющие или хотя бы их часть отсутствуют, то этот недостаток нужно обязательно устранить. Начинать следует сверху, то есть, с откосов и водосточных труб.

Теперь можно переходить к следующему этапу: защите подземной части наружных стен. Для этого:

Снимаем старую отмостку.
Выкапываем яму шириной чуть более полуметра за пределы наружных стен подвала (чтобы можно было слезть в нее и проводить работы).
Тщательно высушиваем наружную стену дома (естественным или принудительным способом).
Промазываем стену противогрибковыми составами (выбор в строймагазинах просто бесконечен).
Обмазываем стену битумной мастикой (можно глиной, бетоном на основе жидкого стекла или с присадками, уменьшающими впитывание влаги);
Необязательный этап: делаем подземную отмостку из листа рубероида. Для этого закрепляем его на стене дома на 0,5 метра выше уровня грунта и отводим за край внешней стены подвала.
Засыпаем яму.
Обустраиваем отмостку (можно использовать любой вид мягкой кровли).

Если серьезные земляные работы вам не по силам, то можно обойтись на первое время только последним пунктом

При этом лист мягкой кровли должен частично заходить на стену здания (где-то на 50–70 см), и его важно хорошо закрепить, например, тем же битумом. Второй край должен заходить за край подземной стены подвала на те же 50–70 см

Вред плесени для здоровья

Не все люди знают, чем белая плесень в подвале опасна для строительных конструкций и для здоровья. Помимо опасности получить травму из-за разрушенного грибком пола или потолка, плесень становится причиной многих болезней. Контакт со спорами грибковой колонии возможен напрямую с кожей, после вдыхания частиц вместе с воздухом или через поедание зараженных грибком продуктов.

Большинство разновидностей плесени размножается с огромной скоростью. Ведь всего 1 квадратный метр колонии выбрасывает в пространство свыше миллиарда спор. Из-за этого после проникновения в организм грибок провоцирует разные заболевания:

дерматологические болезни, развивающиеся, как следствие аллергической реакции;
болезни верхних дыхательных путей, в том числе гайморит, носовые кровотечения, затруднение дыхания, хронический насморк;
головную боль и головокружения;
болезни органов пищеварения;
анемия и истощение организма.

Когда человек контактирует с плесенью постоянно, развиваются серьезные заболевания, приводящие к инвалидности. Особенно остро воспринимают такое соседство пожилые, ослабленные болезнью люди и дети.

Важно! Выявить наличие аллергической реакции на плесень можно, сдав соответствующие анализы. Если диагноз подтверждается, нужно предпринять меры по уничтожению грибковой колонии

Опасность сырости в подвале для дома

Избыток влаги в доме – это первая причина образования плесени. Грибок провоцирует образование раковых опухолей, прочих опасных болезней. Первый признак появления конденсата – неприятный запах.

Последствия избыточной влаги в доме:

нарушение температурного режима и влажности в подвале;
размножение вредных бактерий, микроорганизмов;
разрушение отделки и материала строения.

Влага портит продукты, овощи и фрукты начинают гнить. Хозяин не только получает проблемы со строением, но и не сможет сохранить урожай. В сыром погребе не может долго стоять даже консервация – банки и крышки вздуваются.

Загрузка …

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
помещение плохо отапливается;
вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
на кухне или ванной нет вытяжки;
небольшая толщина внешних стен;
наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
большое количество воды в подвале;
чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Недавний ремонт

После проведения ремонта с использованием штукатурных смесей или шпаклевок возникает проблема мокнущих стен. Эти отделочные материалы содержат большое количество воды, которая впитывается основанием. Такое явление нормальное, а влага остается внутри стен еще на некоторое время. Причиной проблемы также становится плохое проветривание комнаты во время проведения ремонтных работ.

Если в таком случае мокнет стена, то недостаток проходит самостоятельно на протяжении недели. Ускорить процесс можно, если постоянно проветривать помещение. Использовать обогреватели или другие технические приспособления разрешается не всегда.

Внешняя влага

Если сыреет стена, причиной этому нередко становится недостаточная гидроизоляция. Влага способна просачиваться через мельчайшие трещины, накапливаясь внутри основания. Стены в панельном доме мокнут чаще, чем в сооружениях из других материалов. Уязвимым местом тут являются швы между плитами. При нарушении технологии возведения происходит их разгерметизация.

Если мокнут стены в доме на верхних этажах, к этому приводит плохое качество системы водоотведения, неправильный монтаж кровельного покрытия или недостаточный уровень гидроизоляции крыши. Чаще всего пятна влаги можно увидеть весной и осенью, с приходом сезона дождей.

Недостаточная вентиляция

Если мокнут стены в квартире, причиной этом нередко становится нарушение работы вентиляционной системы. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются старые здания. О ней говорят запотевшие окна, образование конденсата на стенах за шторами, а также на близстоящих предметах. В квартире ухудшается циркуляция воздуха и микроклимат.

Обнаружить проблему можно, проверив эффективность функционирования вентиляционной системы. Для этого открывают окно и прикладывают лист бумаги к решетке. Если он прилипает и не падает, значит, система работает нормально. Если функциональность нарушается, требуется ее чистка или перепланировка

Особенно обращают внимание на вытяжку в ванной, так как это помещение является глухим

Высокая влажность в помещении

Независимо от того, зимой появляется сырость изнутри, или в другие сезоны, причиной этому часто становится повышенный уровень влажности внутри закрытого помещения. Это происходит вследствие наличия большого количества испарений, а также установки пластиковых окон, повышающих герметичность помещения.

Промерзание стены

Стены в квартире могут отсыревать из-за промерзания. Чаще всего такая ситуация встречается в кирпичном доме старой постройки. Раньше процесс утепления конструкций практически не проводился, поэтому при отрицательной температуре зимой они промерзают. Влага на стенах в таком случае присутствует всегда, а в здании холодно, несмотря на отопление. Затраты на обогрев жилых комнат растут.

Если в квартире мокрая стена, это говорит о смещении точки росы в стене ближе к помещению. При плохой организации отопления это приводит к тому, что конструкция потеет. Итак, почему сыреет стена в здании уже понятно. Теперь нужно разобраться, как бороться с проблемой.

Почему появляется сырость в погребе

Если влажность поднялась до предела, первым признаком будет наличие тяжёлого воздуха в погребе. В таком помещении становится тяжело дышать, а на потолке можно увидеть образовавшийся конденсат.

Если ситуация критическая, то его можно заметить даже на полу.

Влажность может появиться по следующим причинам:

Если не функционирует вентиляция. Это может быть из-за неправильной проектировки или в том случае, если вовнутрь попал мусор.
Если поднялись грунтовые воды. Такое явление чаще всего наблюдается в межсезонье, во время дождей. Подвал может затопить в том случае, если не будет установлена дренажная система.
Поступление влаги происходит из-за трещин в стенах. Если фундамент был произведен неправильно, то со временем на перекрытиях образовываются разломы.

Как устранить влагу в подполье?

Читатели спрашивают что делать с влагой в подполье? Осветим основные моменты в данной статье.

Влага в подполье очень распространенное явление. Данная проблема волнует большую часть владельцев собственных домов. Просто высушить один раз пространство под полом недостаточно, так как в 99% случаев влага появится вновь, и все усилия окажутся напрасны. Главное найти причину и, отталкиваясь от нее, решать проблему. Попробуем разобраться в причине возникновения влаги в подполье и основных мерах по ее устранению.

Но для начала, давайте поймем чем чревата влажность под полом.

В первую очередь это постоянные проблемы с фундаментом, его постепенное разрушение, что приведет к дорогостоящему ремонту. Запах в доме будет отдавать сыростью и гнилью. Начинает появляться плесень, которая будет источником как визуальной проблемы, так и потенциально опасной для здоровья.

Если пол из досок, то они начнут прогневать и в какой-то момент пол может проломиться. Разрушаются стены, так как влага попавшая внутрь при замерзании расширяется.

Общая повышенная влажность понижает общий комфорт нахождения в помещении, а ведь дом строился, чтобы проводить в нем время в комфорте и уюте.

Если вы построили стены из газоблока, то это улучшит ситуацию. Данный материал отличается энергоэффективностью. Благодаря своим характеристикам, в первую очередь высокой теплосберегаемости, воздух в доме будет более комфортным. Купить качественный газоблок можно здесь.

Как видим, проблему с влагой необходимо решать и как можно быстрее.

Причины возникновения влаги в подполье.

Самая распространенная причина – это высокий уровень грунтовых вод. Понять это можно весной, когда вода поднимается больше всего. Вторая причина подчиняется закону физики — воздух в подполье охлаждается ниже точки росы, в таком случае он конденсируется. Третью обобщим как особенности конструкции дома. В частности, тут можно выделить ситуацию, когда в процессе возведения дома не придали значения либо просто не выполнили качественную отмостку. В таком случае вода будет просачиваться в подполье через любые щели и трещины, а также подниматься по стенам. Сюда же относится превышение высоты грунта снаружи здания над уровнем грунта в подполье, что приводит к проникновению влаги.

Действия по устранению влаги в подполье.

Рассмотрим по порядку контрмеры для различных вариантов возникновения влаги в подполье.

Грунтовые воды. Эта проблема решается только одним способом – хорошей системой дренажа. Если вы ее не сделали на этапе строительства, то в готовом доме выполнить ее сложнее. Самим делать эту процедуру не рекомендуется, разве что вы специалист в области дренажа.

Конденсат и влага. По законам физики теплый воздух всегда оседает на холодной поверхности в виде конденсата. Поэтому пока температура воздуха в подполье буде ниже температуры точки росы влага и конденсат будут присутствовать. При этом, если вы проветриваете подполье, то запускаете новый воздух и на ситуацию это не влияет, влага по-прежнему будет оседать. Это циклический процесс, разве что вы искусственно поднимите температуру и подполье прогреется. Но эту температуру необходимо поддерживать, что очень затратно и не нужно. Влага перестанет оседать осенью, когда воздух станет холодней и точка росы опустится ниже температуры подполья.

Здесь рекомендовано разместить приточную трубу в земле и выполнить возле нее дренаж. В таком варианте воздух станет остывать проходя через трубу и оставлять излишнюю влагу в ней с последующим дренажом. А в подполье будет поступать уже сухой и прохладный воздух. Также лучше выполнить обустройство естественной вентиляции подполья в жаркое время.

Нет отмостки. Необходимо провести работы с фундаментом. Смазать мастикой и уложить внахлест рубероид или другую гидроизоляцию. Щели и стыки также смазать мастикой. Когда все высохнет – выполнить красивую финишную отделку для улучшения внешнего вида.

Общие рекомендации.

Универсальные советы следующие. Накрыть пол полиэтиленовой пленкой (другим гидроизоляционным материалом), желательно цельной.

Если есть возможность – можно также забетонировать пол. Выполнить устройство вентиляционной системы. Сделать хотя бы по два продуха на противоположных сторонах фундамента. В холодное время их надо обязательно хорошо закрывать. Также по углам пола смонтировать вентиляционные решетки.

В идеале все действия лучше выполнять на этапе строительства. 08.08.2017

Шесть простых решений — как избавиться от плесени в гараже

На начальной стадии появления плесени с ней легко справиться простыми и недорогими средствами. Но, после дезинфекции нужно будет устранить проблему, вызвавшую появление грибка.

Способ первый – хлорка

Все хлорсодержащие препараты эффективно уничтожают споры плесени, которые въелись в стены подвала или гаража. Можно обрабатывать и концентрированным раствором «Белизны», но лучше развести одну бутылку средства в соотношении один к двум водой.

Перед обработкой места, пораженного плесенью желательно очистить поверхность механически – наждачной бумагой крупнозернистой или жесткой щеткой, а потом нанести хлорный состав.

Совет. Наносить смесь хлорки из распылителя неэффективно

Придется смачивать поролоновую губку в растворе и тщательно обрабатывать все стены, важно, чтобы жидкость проникла в глубокие слои штукатурки

Способ второй – раствор медного купороса и известки

Соотношение медного купороса и негашеной извести в растворе для побелки – 100 грамм купороса на килограмм известки. Сначала разводят в воде купорос, а потом в него вливают разведенную в воде негашеную известь (консистенция густой сметаны). Воды нужно на такую смесь – 10 литров.

Если в гараже или подвале появилась черная плесень, то процент медного купороса в растворе повышают до 300 грамм на 10 литров. Если поражения точечные, то можно развести концентрат медного купороса 300 грамм на 3 литра воды – убивает всю инфекцию гарантировано.

Известка в таком дезинфицирующем составе нужна для лучшей адгезии с поверхностями, в этом случае состав действует длительное время. В идеале такую антисептическую обработку в гараже и в подвале нужно проводить раз в год – лучше весной, с наступлением тепла.

Способ третий – лимонная кислота

Это абсолютно безопасный метод уничтожения плесени, но недешевый. Поэтому подходит для уничтожения локальных небольших очагов развития плесневого грибка. Концентрация раствора – на литр воды нужно 100 грамм лимонной кислоты.

Хороший способ уничтожения неприятного запаха в погребе, если таким раствором полить земляной пол в подвале.

Способ четвертый – серная дымовая шашка

Проверенный и надежный способ уничтожения плесени, но подходит скорей для подвальных помещений, а не для гаража, так как неприятный запах впитывается в деревянные поверхности. Пользоваться гаражом после такой обработки нельзя минимум двое суток.

Шашку кладут в металлическую устойчивую емкость, поджигают и опускают в погреб. После закрывают люк и оставляют, таким образом, герметизированный погреб на сутки.

Важно. Все вентиляционные отверстия в подвале надо тщательно герметизировать, чтобы серный концентрат не выветривался

Способ пятый – паяльная лампа

Обработка огнем дает эффективный результат по уничтожению плесени, но ненадолго. Если не устранить причину появления грибка и не обустроить качественную вентиляцию, то эта проблема появится снова.

Способ шестой – соляная кислота

Вариант дезинфекции небезопасный, нужно принять все меры предосторожности при обработке (перчатки, респиратор, защитная одежда). Раствор соляной кислоты нужен не концентрированный (обычно на упаковке указана подробная инструкция)

Это самый эффективный метод борьбы с любыми видами плесени и грибка.

Важно обработать все поверхности раствором, а не только локальные очаги плесени

Осторожно с цинковыми поверхностями

Дополнительные причины влажности

Конденсат на стенах и потолке существенно повышают влажность в подвале.

Часто влага в погребах появляется в сезон таяния снега и после выпадения осадков. На дно погреба насыпьте слой песка, а сверху 10 см мелкого гравия. Сырость должна исчезнуть. Если в течение года это не произойдет, то сделайте слой гравия толще еще на 10 см. Грунтовая вода опустится на уровень ниже, и оттуда уже не сможет подниматься до уровня пола подвала или погреба.
На влажность в подвале существенно влияет конденсат, появляющийся на стенах. Бороться с ним можно с помощью специальной гидроизоляционной штукатурки. Оштукатурьте ею стены подвала – и они начнут дышать. Конденсат исчезнет вместе с сыростью. В магазинах продается готовая гидроизоляционная смесь. Ее вы сможете приготовить сами. Добавьте в сухую штукатурку гидроизоляционную добавку.
Специальным раствором удалите со стен грибок и плесень и нанесите на стену штукатурку.
Влага в погребах появляется там, где в них сделаны тонкие и холодные полы. Сделайте двойной пол, в середине которого уложите слой рубероида. Влажность воздуха уменьшится.
Бороться с влагой в подвале можно с помощью хлористого калия, быстро впитывающего в себя излишки влаги. Порошок этого вещества насыпаете в банки и расставляете по углам погреба. Такой способ хорошо работает, если у вас небольшой погреб.

Как избавиться от сырости

В первую очередь всех дачников волнует вопрос, как убрать сырость. Известно несколько надежных способов устранения сырости в погребе и подвале, но для начала следует выяснить, что стало причиной появления избыточной влаги. Для этого внимательно осмотрите помещение:

если капельки воды появились на стенах и потолке, причина – в нарушении вентиляции;
лужи на полу свидетельствуют о повышении уровня грунтовых вод;
капельки только на стенах намекают на отсутствие гидроизоляции подвала.

Теперь рассмотрим более подробно способы устранения каждой из причин.

Как улучшить вентиляцию

Если в помещении нарушен воздухообмен, проще всего улучшить его, организовав дополнительную вентиляцию. Подвальная вентиляция бывает двух типов:

естественная – предполагает использование т.н. «продухов» – отверстий по периметру здания. Их общая площадь должна составлять около 1/400 общей площади здания;
принудительная – подразумевает применение специального оборудования, которое принудительно нагнетает свежий воздух. Обычно применяется в больших помещениях.

Установка принудительной вентиляции – дорогостоящее удовольствие

Чтобы избавиться от конденсата на потолке и стенах, можно провести следующие процедуры:

Теплоизоляцию инженерных сетей. Если у вас в подвале проложены коммуникации – водопроводные и канализационные трубы – то температура воды в них всегда выше, чем температура в помещении. Как следствие, на них образуется конденсат. Чтобы избавиться от теплопотерь, нужно использовать защитную оболочку из минеральной ваты, пенопласта и экструдированного пенополистирола.
Организация вытяжки. Для дополнительной вентиляции помещения устанавливают вентиляционные короба или трубы. Обычно их пристраивают к вертикальным несущим элементам либо приделывают к уже имеющимся конструкциям. В помещении устанавливают две трубы – вытяжную и приточную, располагая их на разной высоте от пола в противоположных углах комнаты. Это необходимо для того, чтобы появлялась тяга и помещение продувалось.

Простые способы поддержания сухости

До появления плесени и сырости погреб лучше не доводить. Если своевременно делать профилактику, то не придется задумываться о капитальных мероприятиях. В начале лета хранилище следует полностью освободить от продуктов и оставить для естественного проветривания. После этого можно приступать к поэтапной профилактике. Делать ее нужно в таком порядке:

Вынуть из погреба полки, ящики, какие только можно деревянные приспособления. Провести отбраковку.
Просушить дерево на солнце.
Зачистить шкуркой.
Покрыть лаком либо побелить известью. В известковый раствор можно добавить немного медного купороса.
В самом хранилище счистить появившиеся наросты.
После зачистки поверхностей обработать их антисептиком, а затем побелить. Побелку рекомендуется осуществить дважды.
Параллельно побелке или сразу после нее положить по периметру пленку и рассыпать по ней гашеную известь. Это поможет и в вытягивании лишней влаги, и в борьбе с плесенью.
Когда известь набухнет и потяжелеет, убрать ее. Теоретически, ту же известь можно будет использовать и в следующем году.
Далее приходит черед опилок. Их можно рассыпать по полу, спустить в коробках, положить на картон. Через 2−3 недели опилки можно убрать.
После всего этого деревянные части, полки можно спускать обратно. А вот с ящиками лучше повременить до момента начала закладки урожая на хранение. Пусть они подольше побудут на свежем воздухе.

Урожай и сам по себе должен быть хорошо просушен. Перед закладкой на хранение его нужно еще раз перебрать, рассортировать. Поврежденные плоды в погреб спускать не стоит. Долго храниться они не будут. К тому же такие плоды подвержены болезням. Процессы гниения могут захватить полки, на стенах появится грибок. Ни о какой здоровой атмосфере можно будет уже и не мечтать.

Владельцы погребов часто жалуются на влажность в нем. Обычно эта проблема связана с нарушениями, допущенными при строительстве. Как уменьшить влажность в погребе — вопрос, волнующий многих россиян, хранящих свои овощи в погребах и подвалах.

В подвальных помещениях и погребах зачастую появляется чрезмерная влажность. Если вовремя не начать предпринимать меры по ее устранению, то появится грибок, а затем и плесень.

По понятным причинам влага и сырость недопустима в погребах и подвалах. В помещении с влажным воздухом появляется плесень, грибок. Хранить овощи в таком подвале нельзя, а если влажное помещение находится в цокольном этаже, то это может негативно отразиться на целостности всего строения.

Сырость в основном появляется через стены, а затем распространяется по всему помещению.

Одной из причин влажности и сырости является влага, проникающая в помещение через стены и в дальнейшем скапливающаяся на полу. В процессе ее испарения влажность воздуха увеличивается многократно.

Если погреб или подвал находится в частном доме, причиной сырости может быть недостаточное утепление строения. При низких температурах вода через стыки в стенах дома проникает в подвальное помещение.

Цены на уничтожение плесени в подвале

Площадь помещения	Пропитка	Механическая зачистка	Дезинфекция от спор	СВЧ сушка стен	Комплекс (гарантия 3 года.)
1-2 кв.м.	от 1000 руб.	от 1000 руб.	от 500 руб.	от 2000 руб.	от 3500 руб.
3-5 кв.м.	от 800 руб.	от 850 руб.	от 350 руб.	от 2000 руб.	от 3000 руб.
5-10 кв.м.	от 650 руб.	от 700 руб.	от 200 руб.	от 1800 руб.	от 2800 руб.
10-20 кв.м.	от 500 руб.	от 600 руб.	от 100 руб.	от 1500 руб.	от 2500 руб.
20-50 кв.м.	от 400 руб.	от 500 руб.	в подарок*	от 1500 руб.	от 2500 руб.
50-100 кв.м.	от 300 руб.	от 500 руб.	в подарок	от 1500 руб.	от 2000 руб.
Более 100 кв.м.	договорная
ПОГОННЫЙ МЕТР (по плинтусу, по швам, по стыкам стен)	1000 руб.

Гидроизоляция подвала.

Гидроизоляция подвала изнутри осуществляется при помощи специальных гидроизоляционных смесей. Смесь наносится равномерно по всей площади подвала на стены и потолок. Нигде не должно остаться непокрытых участков. В результате смесь образует защитный эластичный слой, который препятствует проникновению влаги через стены.

Гидроизоляция подвала

При этом нужно откопать часть фундамента и покрыть его битумной мастикой, либо полимерами. Стены необходимо так же обработать гидроизоляционными материалами. После высыхания защитного слоя выполняются дренажные работы. Затем фундамент аккуратно засыпается грунтом

Важно не повредить защитный слой

Гидроизоляция подвала

Перед укладкой рубероид нужно разогреть (нр: газовой лампой) и приложить к битумной мастике. В том случае, если в грунте слишком много воды, рубероид следует класть в 2 и более слоя, скреплённых между собой мастикой.

Плесень и грибок в подвале многоквартирного дома

Проблемы с плесенью в подвале частного дома решают сами владельцы. А вот что делать жильцам многоквартирных строений, как избавиться от грибка могут они? Самостоятельно жильцам справиться с проблемой будет сложно – слишком обширны площади. К тому же за техническое состояние дома несут ответственность коммунальные службы, получающие квартплату.

Они обязаны регулярно проводить осмотры технических помещений, расположенных под домом, и оценивать их состояние. При обнаружении грибков должны приниматься соответствующие меры с привлечением служб санитарной санации.

Если этого не происходит, и плесень продолжает развиваться, жильцы могут собрать коллективное заявление о принятии мер и подать его начальнику управляющей компании (УК), отправив копию в жилищную инспецию. В случае нереагирования можно обратиться с жалобой в другие места:

В саму управляющую компанию
В администрацию района / города (Самый малоэффективный госорган)
В Государственную Жилищную Инспекцию (самый эффективный госорган после суда)
В Прокуратуру района
В Суд (Долго, нервно, без юриста еще и сложно)
В другую управляющую компанию (Если ничего не помогает – то есть ли смысл продолжать оставаться в прежней УК? Можете пробовать ее поменять).

Советуем прочитать: Плесень в шкафу и на белье: как избавиться?!

Куда не нужно жаловаться?

В полицию. Вам откажут в возбуждении уголовного дела с припиской о том, что у вас гражданско-правовой спор.
Не нужно писать жалобу в прокуратуру области пока вы не писали в прокуратуру района. Жалобу спустят вниз, а вы лишь зря потеряете время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог.
В администрацию президента, губернатора и т.п. Та же ситуация, что и в предыдущем случае. Идете только если администрация района, прокуратура и ГЖИ не помогли.
Депутатам. Они просто переправляют жалобу в соответствующий орган. Больше ни на что не способны.
Старший по дому. Это человек, который ничего не решает.

Часто появляется плесень на фундаменте дома. Это либо грибок из подвала начинает проникать наружу, либо вокруг дома нарушена система дренажа. Если частник еще может сам справиться с подобной ситуацией, используя рекомендации, касающиеся плесени в подвале частного домовладения (описанные выше), то многоквартирный дом находится в юрисдикции ЖКХ, которое и должно побеспокоиться о дезинфекции фундамента.

В ситуации, когда плесень появилась на фундаменте, привлекаются специальные службы, имеющие соответствующее оборудование для просушки фундамента и его обработки

Применяют санитарные службы и более серьезные антисептические средства, чем в частном варианте, при использовании которых нужно соблюдать особую осторожность